공인중개사 자격증의 활용 방안 : 창업, 취업, 컨설팅

공인중개사란?

공인중개사는 부동산 거래를 위해 중개업을 영위할 수 있는 자격증이다. 부동산 거래와 관련된 법률, 제도, 절차 등에 대한 전문 지식과 기술을 보유한 전문가로서, 부동산 거래의 중개를 담당하며 계약 체결, 중개 수수료 등의 업무를 수행한다.

공인중개사 자격증 취득 방법

공인중개사 자격증 취득을 위해서는 공인중개사 시험에 합격해야 한다. 공인중개사 시험은 매년 2회로 진행되며, 응시 자격에 대한 제한은 없다. 시험은 2차로 나누어져 있으며, 제1차 시험에서 1교시와 2교시, 제2차 시험에서는 1교시와 2교시로 시험을 진행한다. 각 과목당 40문항을 출제하며, 시험 시간은 100분에서 50분까지 차례로 감소한다.

공인중개사 시험 내용

공인중개사 시험은 제1차 과목과 제2차 과목으로 나뉘어 있다. 제1차 과목은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정, 제2차 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무와 부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 규정, 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법을 다룬다. 각 과목당 40문항을 출제하며, 시험 시간은 100분이다. 제1차 과목에서는 부동산학개론과 민법 및 민사특별법이 출제되며, 제2차 과목에서는 공인중개사의 업무와 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무와 부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 규정, 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법이 출제된다.

공인중개사 자격증의 활용

공인중개사 자격증은 부동산 중개에 대한 전문적인 지식과 능력을 보유한 자격증으로, 부동산 거래에 필요한 법률, 제도, 규제 등을 교육받고 시험을 통해 취득할 수 있다. 이 자격증은 다양한 분야에서 활용이 가능하며, 창업, 취업, 컨설팅 등 다양한 분야에서 사용되고 있다.

우선, 공인중개사 시험을 합격하면 중개소를 개업할 수 있는데, 소규모의 자본과 공인중개사 자격증만 있으면 창업이 가능하다는 점이 가장 큰 매력이다. 이러한 이유로 공인중개사 시험을 준비하는 다양한 연령층의 수험생들이 늘어나고 있다.

또한, 공인중개사는 중개소 개업 외에도 기존 중개사업소, 부동산 투자신탁회사, 외국인투자중개법인 등 부동산 관련회사에서도 취업이 가능하다. 또한, 일반기업의 부동산팀이나 관제팀에도 취업이 가능하며, 승급우대와 자격증 수당 등이 지급되기도 한다.

최근에는 부동산의 입지환경과 특성을 조사, 분석하여 부동산 이용을 최대화할 수 있는 방안을 연구하고 자문하는 컨설팅업이 자리를 잡아가고 있는데, 이러한 분야에서도 공인중개사 자격증이 활용되고 있다.

공인중개사 자격증은 다른 자격증과 관련도가 높다. 예를 들어, 주택관리사 자격증 시험에서도 공인중개사 시험과목 중인 민법, 공법이 유사하여 공인중개사들이 도전하기 유리하다. 또한, 경찰공무원이 공인중개사 시험에 응시하는 경우 2점의 가산점을 받을 수 있다.

또한, 법무사는 공인중개사와의 업무 관련도가 가장 높은 자격이다. 공인중개사보다는 수험 난이도가 매우 높지만, 변호사 시험은 법률계 최고 난이도의 시험이다. 변호사가 부동산중개업을 하려면 공인중개사 자격증을 별도로 취득해야 한다는 사실이 있다. 하지만, 변호사 자격증을 보유한 사람들은 부동산 중개업무와 관련된 분야에서 높은 전문성과 지식을 보유하고 있기 때문에, 부동산 중개와 법률적인 문제에 대한 전문성을 가진 전문가로서 인기가 높은 경향이 있다. 또한, 변호사로서 부동산 중개업무를 수행하는 경우, 전문적인 법률적인 지식과 경험을 바탕으로 부동산 거래와 관련된 분쟁을 미연에 예방할 수 있으며, 소송이 발생한 경우, 전문적인 법률적인 지식을 활용하여 해결책을 제시할 수 있다.

자산운용전문인력

자산운용전문인력은 자기 관리부동산투자회사에서 자산을 투자 및 운용하기 위해 전문성을 높이고 주주를 보호하기 위해 상근으로 두어야 하는 부동산 전문인력을 말한다. 부동산투자회사법 제22조에 따라 자산운용전문인력으로 지정되기 위해서는 해당 분야에 5년 이상 종사한 사람이 되어야 한다. 이를 위해서는 공인중개사 자격증 취득 후 부동산 관련 분야에서 경력을 쌓아 나가는 것이 필요하다. 자산운용전문인력으로서의 자격을 취득하면, 부동산 투자 및 운용 전반에 걸쳐 전문적인 분석과 판단력을 갖춘 전문가로서 지위와 수익을 확보할 수 있다.

국제공인중개사(CIPS)

CIPS(Certified International Property Specialist)란 국제적으로 가장 큰 규모의 부동산중개를 연결하는 NAR(전미부동산협회, National Association of REALTORS)에서 인증하는 전문 자격증이다. CIPS는 국제 부동산 시장에서의 전문성과 신뢰성을 인정받는 자격증으로, 외국계 부동산 회사 취업 및 미국 등 15개국에서 활용 가능하다. CIPS 자격증 취득을 위해서는, 부동산중개사 자격증뿐만 아니라, 영어 능력도 필요하다. CIPS는 세계 각국의 부동산 거래 시스템과 법률에 대한 이해를 필요로 하기 때문이다. 따라서, 해외 부동산 취업을 목표로 하는 경우, CIPS 자격증 취득을 고려해 볼 만하다.

에듀윌을 통한 공인중개사 자격증 공부하기

공인중개사 자격증은 부동산 중개에 필요한 법률적 지식과 실무 능력을 인증하는 자격증으로, 부동산 거래와 관련된 법령 및 규정, 부동산감정평가, 중개 및 거래 실무 등을 공부하고 시험에 합격해야 취득할 수 있다. 공인중개사 자격증은 부동산 관련 업종에서 꼭 필요한 자격증으로, 많은 사람들이 이 자격증 취득을 위해 노력하고 있다.

에듀윌은 공인중개사 자격증 취득을 위한 온라인 강의를 제공하는 교육 기관 중 하나이다. 에듀윌은 강사진이 녹화한 강의와 각종 학습 자료를 제공하며, 학습의 효율성을 높일 수 있는 강의 시스템을 갖추고 있다. 이를 통해 에듀윌은 학생들의 학습 효율성을 높이고, 공인중개사 자격증 취득을 돕고 있다.

장점

에듀윌의 공인중개사 자격증 강의는 온라인으로 제공되기 때문에, 수강생들은 시간과 장소의 제약 없이 학습할 수 있다. 또한, 강사진이 녹화한 강의를 시청할 수 있기 때문에, 복습이 더욱 용이하다는 장점이 있다. 또한, 에듀윌에서는 공인중개사 시험에 필요한 모의고사나 예상문제 등도 제공하고 있어, 수험생들의 학습 효과를 극대화할 수 있다. 뿐만 아니라, 에듀윌에서는 강사진의 집단 강의뿐만 아니라, 1:1 맞춤형 개인 지도도 제공하고 있다. 이를 통해, 수험생들은 개인의 학습 상황에 따라 최적화된 학습 계획을 세우고, 개인 맞춤형 지도를 받을 수 있다. 또한, 개인 맞춤형 지도는 특히 학습 난이도가 높은 법률 관련 과목에 대해서는 더욱 효과적일 수 있다.

마지막으로, 에듀윌에서는 수강생들의 학습 상황을 체크하고, 개인 학습 분석을 통해 수험생들에게 필요한 학습 자료와 도움을 제공하는 등, 다양한 학습 지원을 제공하고 있다. 이를 통해, 수험생들은 보다 효과적이고 체계적인 학습을 할 수 있으며, 공인중개사 시험 합격에 대한 자신감을 높일 수 있다.

따라서, 에듀윌을 통해 공인중개사 자격증을 공부하면, 합격에 대한 불안감을 해소하고, 보다 체계적이고 효과적인 학습을 통해 자격증 취득을 성공할 수 있다.

공인중개사 자격증은 부동산 중개에 필요한 전문지식과 업무능력을 인증하는 국가자격증으로, 창업과 취업뿐만 아니라 부동산 컨설팅 분야에서도 활용할 수 있다. 또한, 부동산 관련 법률과 규정에 대한 이해도 함께 인증받을 수 있다는 점에서, 부동산 분야에서 취업하고자 하는 분들에게 꼭 필요한 자격증 중 하나이다.